Spese dell'inquilino

Spett ADUC. Ho affittato casa, e nella contrattazione si e' solo discusso di quali spazi prendevo possesso e del compenso che avrei versato mensilmente, credendo che i vari "oneri e onori" fossero indiscutibilmente gia' stabiliti dal codice civile. In un secondo momento leggendo attentamente il contratto ho notato che veniva specificato che ero responsabile anche di eventuali danni degli impianti in genere, quindi di eventuale manutenzione straordinaria (condotte idriche etc.etc.). Ora e' possibile che un semplice inquilino "distratto e in buona fede" debba accollarsi delle spese cosi' onerose? E' possibile stipulare un contratto con queste clausole? Tengo a precisare che questo contratto e' un nuovo contratto stipulato dopo gli 8 anni normalmente previsti e che nella vecchia stipula non erano presenti i cavilli in questione. Sicuro di una vostra cortese risposta, porgo distinti saluti.