Spese condominiali

Ho da poco acquistato una casa situata in una strada privata con diritto d'uso da parte del comune, all'atto ho trovato che sulla casa gravava una norma immessa dal comune in fase di rilascio della concessione edilizia (anno 1967) che i proprietari degli immobili (che all'epoca erano due ) si sobbarcavano l'onere di istallare e mantenere due punti luce su detta strada. Ed io subentravo al precedente proprietario sull'intestazione del contratto Enel con contatore istallato nella mia abitazione. Nel frattempo sulla strada erano state costruite ulteriori abitazioni tra cui due condominiali con sei appartamenti, in tutto ad esso esistono 14 alloggi. Alcuni abitanti da me sensibilizzati hanno aderito
alla suddivisione delle spese altri no in quanto essendo all'inizio della strada confinante con via comunale sono serviti da lampioni comunali, ma in realta' hanno accesso e parcheggio sulla strada privata. Chiedo: esiste qualche norma o regolamento che obblighi detti inquilini a partecipare alla ripartizione delle spese?
Grazie
Ugo, da Lucca (LU)