Servitù sul mio cortile

la mia vicina ha una servitù di passaggio sul cortile di mia proprietà per accedere ad un suo magazzino raggiungibile solo dalla mia parte in quanto il fondo è chiuso dalle altre parti. Lei continua a dire di lasciare libero il passaggio anche se non deve passare anche ora che ha affittato il magazzino. Noi parcheggiamo la macchina davanti alla nostra porta d'ingresso solo per alcune ore a volte lasciando comunque lo spazio per passare a piedi. Lei ci chiama subito dicendo di spostarla con la scusa che devono portare della merce in magazzino. Vorrei sapere se può valersi del diritto anche se ha affittato il magazzino o dovrebbe essere l'affittuario a dire qualcosa e se posso mettere un cancello consegnandole le chiavi. grazie
Laura, da Copparo (FE)