ROMEO conguaglio esorbitante

Cara Aduc, ho ricevuto un conguaglio da parte della societa' ROMEO, che gestisce alcuni immobili del comune di Roma, di circa E 4000 per i periodi 2000 - 2001-2002-2003-2004-2005-2006-2007. Recatomi al ufficio di competenza per far notare alcuni errori:
1) il calcolo che va da 2000 al 2003 essendo decorsi i termini non dovevano essere calcolati
Risposta : abbiamo mandato raccomandate che interrompono i termini, ma non abbiamo ricevute. Portatolo a conoscenza della legge di prescrizione e dal fatto che non potevano dimostrare il contrario mi e' stato risposto che non importava cosi diceva la legge erano autorizzati da un decreto comunale
2) nel restante periodo ci sono costi di pulizie (che vengono effettuate da una ditta esterna pagata dai condomini con relative fatture mensili) costi di acqua e luce totali di giardino scale garage, quest'ultimo, il garage, e' stato occupato da alcuni condomini in quanto non era a norma.
Risposta: per le pulizie faremo un controllo, per il garage non e' un nostro problema. Alla mia richiesta di venire a controllare chi effettivamente metteva la macchina nel garage in quanto loro gestori mi e' stato di nuovo risposto no.
Antonio, da Roma (RM)