Cara ADUC
Quote condominiali senza bollettini
Domanda
28 gennaio 2011
salve, scrivo per chiedere delucidazioni sul seguente tema: sono affittuario presso un'abitazione con un contratto regolare 4+4, in cui dovrei pagare le normali quote condominiali, secondo l'accordo con il proprietario. purtroppo l'amministratore non fornisce da oltre 4 anni i verbali delle assemblee, né i relativi bollettini per il pagamento delle nostre quote. non si capisce perché, ma di fatto nessuno degli inquilini (tutti locatari) riceve i bollettini da tutto questo tempo, nonostante i ripetuti solleciti. come funziona in questi casi? quando ci chiederanno tutto insieme dovremo pagare tutto? sono prescrivibili (ho letto che sarebbero 5 gli anni necessari per la prescrizione)? se non ci fornisce i giustificativi e i verbali possiamo non pagare? grazie
Michel, da Roma
Michel, da Roma
Risposta ADUC
la prescrizione, sebbene sia diffusa l'opinione del periodo quinquennale, deve essere calcolata facendo riferimento ad ogni singola situazione di debito/credito verso terzi. Per il resto, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php, invitando il proprietario a chiedere all'amministratore delucidazioni e specificando che fino a che non verranno giustificate le somme eventualmente richieste, non procederà ai pagamenti.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php, invitando il proprietario a chiedere all'amministratore delucidazioni e specificando che fino a che non verranno giustificate le somme eventualmente richieste, non procederà ai pagamenti.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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