Problema casa

Un ciao a tutti! Ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un appartamento senza aver potuto prima vedere il garage perchè sempre chiuso. Le piantine contro firmate da me e da il costruttore erano libere da pilastri strutturali nel garage ed invece una volta fatto il compromesso il garage ora è sempre aperto con un pilastro da 30x30 a 70 cm dal fondo e più o meno al centro in pratica fregandomi 3 quadri visto che è largo 3 metri. Il costruttore alla mia richiesta di cambio (visto che ne ha altri invenduti) mi ha risposto che potrei mettere delle mensole ma io non voglio pagare 3mq il 50% e probabilmente se l'avessi visto prima non l'avrei proprio voluto. Cosa posso fare? Ora hanno piastrellato l'appartamento, premetto che si trova al primo piano su tre il problema più grosso è in bagno dove la giunzione pavimento rivestimento è un pianto (mattonelle corte in alcuni punti sul pavimento ed una serie di sali scendi che crea una fuga nell'angolo con variazioni da 0 a 5-6 millimetri, come ciliegina sulla torta un decoro a centro parete è stato montato al contrario degli altri tre restanti). Il geometra ed il costruttore mi hanno giustificato il tutto con la storia della guaina per il rumore, che non possono stuccarla ne' siliconarla e se proprio la voglio chiusa dovrei firmare una delibera in caso di problemi acustici per l'inquilino del piano sottostante, in pratica così per loro il lavoro è finito. A mio parere il pavimento è storto e spiega la fuga non regolare che non si può proprio guardare il decoro non so che dire. Come mi devo comportare? Visto che le piastrelle delle altre stanze sembrano in diversi punti un po troppo distanti dal muro considerando che il battiscopa è 7 mm, posso contestare l'intera pavimentazione? E in che modo? Nel caso non vogliano sistemare il tutto posso rifiutare l'appartamento? Spero di risolvere il problema bonariamente in caso contrario a chi mi devo rivolgere? Forse ad un avvocato? C'è una prassi da rispettare? Ho pagato 10000 euro. Posso rescindere il compromesso e recuperare i miei soldi visto il difetto del garage che non è sicuramente una modifica in corso d'opera trattandosi di un pilastro strutturale, i pavimenti ed il bagno non sono fatti a regola d'arte? grazie in anticipo per l'aiuto
Massimo, da Fano (PU)