Cara ADUC
Obblighi del mediatore immobiliare
Domanda
27 settembre 2010
Buongiorno.
Ad aprile ho conferito ad una agenzia immobiliare l'incarico, fino al 30 novembre, per la vendita di un appartamento.
All'atto è stata pattuito il prezzo richiesto, con la premessa di una ridottissima trattabilità.
Ad oggi hanno visitato l'appartamento 5 o 6 persone.
Ora l'agente chiede, nel caso in cui non si proceda a ridurre notevolmente il prezzo definito, di rinunciare all'incarico.
Le domande sono:
- Dal momento che per il venditore sussiste la clausola penale per la revoca dell'incarico prima della scadenza, non è previsto alcun obbligo per l'agenzia nel caso di una sua rinuncia anticipata all'incarico?
- Volendo accettare tale rinuncia, come devo procedere? Devo richiedere una dichiarazione scritta? Con quali specifiche?
Grazie.
Cordiali saluti
Stefania, da Roma
Ad aprile ho conferito ad una agenzia immobiliare l'incarico, fino al 30 novembre, per la vendita di un appartamento.
All'atto è stata pattuito il prezzo richiesto, con la premessa di una ridottissima trattabilità.
Ad oggi hanno visitato l'appartamento 5 o 6 persone.
Ora l'agente chiede, nel caso in cui non si proceda a ridurre notevolmente il prezzo definito, di rinunciare all'incarico.
Le domande sono:
- Dal momento che per il venditore sussiste la clausola penale per la revoca dell'incarico prima della scadenza, non è previsto alcun obbligo per l'agenzia nel caso di una sua rinuncia anticipata all'incarico?
- Volendo accettare tale rinuncia, come devo procedere? Devo richiedere una dichiarazione scritta? Con quali specifiche?
Grazie.
Cordiali saluti
Stefania, da Roma
Risposta ADUC
1 - dipende dagli accordi che avete sottoscritto. Se nulla e' previsto, nulla e' dovuto.
2 - si faccia rilasciare una dichiarazione scritta della revoca anticipata del mandato e che da quel momento in poi nulla puo' essere dovuto e/o rivendicato da entrambe le parti.
2 - si faccia rilasciare una dichiarazione scritta della revoca anticipata del mandato e che da quel momento in poi nulla puo' essere dovuto e/o rivendicato da entrambe le parti.
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