Cara ADUC
MUTUO IMMOB. estinzione anticipata per l'intero importo residuo
Domanda
1 agosto 2008
Mio figlio ha stipulato un Mutuo Immobiliare nell'anno 2003 (Tasso Variabile-20 Anni) presso una Banca dell'Abruzzo. (Residente)
Considerato l'aumento delle rate mensili ad un carico economico insostenibile, ho deciso (con tutti gli sforzi del caso) di aiutarlo al fine di estinguere anticipatamente il Mutuo per l'intero Importo residuo.
All'uopo abbiamo richiesto il conteggio per definire tale operazione. Dalla risposta della Banca si evince che dobbiamo pagare una penale dello 0,50%.
Informatomi personalmente presso la filiale della stessa Banca in provincia di Pavia di cui sono cliente, il Consulente Finanziario, mi porta a conoscenza (vista la Legge Bersani) che,assolutamente non dobbiamo versare alcuna penale.
CHI HA RAGIONE ???
In attesa di una Vostra autorevole risposta invio distinti saluti.
Giuseppe, da Mortara (pv) (PV)
Considerato l'aumento delle rate mensili ad un carico economico insostenibile, ho deciso (con tutti gli sforzi del caso) di aiutarlo al fine di estinguere anticipatamente il Mutuo per l'intero Importo residuo.
All'uopo abbiamo richiesto il conteggio per definire tale operazione. Dalla risposta della Banca si evince che dobbiamo pagare una penale dello 0,50%.
Informatomi personalmente presso la filiale della stessa Banca in provincia di Pavia di cui sono cliente, il Consulente Finanziario, mi porta a conoscenza (vista la Legge Bersani) che,assolutamente non dobbiamo versare alcuna penale.
CHI HA RAGIONE ???
In attesa di una Vostra autorevole risposta invio distinti saluti.
Giuseppe, da Mortara (pv) (PV)
Risposta ADUC
a seguito del decreto Bersani le associazioni dei consumatori e l'ABI (Associazione Bancaria Italiana), in data 02 maggio 2007, hanno concordato e sottoscritto le misure massime delle penali da applicare. Quindi nel suo caso ha ragione la Banca! Tale accordo prevede che ai mutui a tasso variabile sia applicata una penale massima dello 0,5% che si riduce allo 0,20% per quei mutui con durata residua di 3 anni e si annulla per i mutui con durata residua di due anni. Nel detto accordo esiste però una clausola di salvaguardia che riduce la penale allo 0,20% nel caso in cui il contratto preveda una clausola pari o inferiore allo 0,5%.
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