Morosità luce e gas locatario precedente

Salve,
sono in procinto di attivare un contratto di locazione ma richiedendo la fornitura di luce e gas mi è stato risposto dalla società erogatrice che devo presentare una dichiarazione di estraneità al debito in quanto il precedente intestatario ha lasciato dei debiti inerenti la fornitura di luce e gas. Vorrei sapere se è sufficiente tale dichiarazione per tutelarmi e fare in modo che non debba essere io a pagare i debito del locatario precedente. Posso tutelarmi in qualche modo anche in fase di stesura del contratto con il proprietario?
Grazie,
Stefano, da Lonato (BS)