Lettera del consumatore

Nel 1978 ho stipulato con una societa', un compromesso di acquisto, di una cantina esistente nel condominio nel quale vivevo, sul compromesso, era prevista la stipula dell'atto notarile entro l'anno ma, per una serie di dimenticanze, la stipula notarile non e' mai stata effettuata. Le mie domande sono le seguenti: Considerando che la societa' venditrice ha cambiato ragione sociale, posso comunque chiedere alla nuova societa' di procedere alla stipula notarile con tutti questi anni di ritardo senza dover riacquistare da loro la cantina? In alternativa, essendo trascorsi 27 anni duranti i quali io ho comunque avuto possesso ed uso del bene, e' piu' conveniente chiederne il possesso per Usocapione, se si, a chi rivolgermi? Grazie per l'attenzione. Cordiali saluti.
Roberto, da Ostia Antica/Roma