Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 novembre 2000
OGGETTO: consegna incompleta di un appartamento in locazione.
Ii giorno 19-10-00 ho stipulato un contratto d'affitto per un appartamento completamente arredato. Oggi 3-11-00 ho sostenuto la spesa di lire 652.000, per una rete ed un materasso, dato che quello consegnatomi era inutilizzabile (era sfondato).
A tutt'oggi non funzionano i caloriferi del bagno e della cucina. Sono dieci giorni che attendo un idraulico contattato dal locatore. Sono quindici giorni che non usufruisco del riscaldamento completo della casa, e’ mio diritto chiamare un secondo idraulico (piu’ disponibile del primo, avendomi questo telefonato per un appuntamento in un giorno per me lavorativo e non avendomi dato una seconda possibilita’ di scelta) per poter riparare i due caloriferi? Essendomi stata consegnata la casa incompleta le spese dell'idraulico saranno a carico del locatore? Il locatore a questa mia domanda mi ha risposto che e’ colpa mia che non mi sono fatta trovare in casa e che dovrò ora attendere i comodi dell'idraulico.
Ii giorno 19-10-00 ho stipulato un contratto d'affitto per un appartamento completamente arredato. Oggi 3-11-00 ho sostenuto la spesa di lire 652.000, per una rete ed un materasso, dato che quello consegnatomi era inutilizzabile (era sfondato).
A tutt'oggi non funzionano i caloriferi del bagno e della cucina. Sono dieci giorni che attendo un idraulico contattato dal locatore. Sono quindici giorni che non usufruisco del riscaldamento completo della casa, e’ mio diritto chiamare un secondo idraulico (piu’ disponibile del primo, avendomi questo telefonato per un appuntamento in un giorno per me lavorativo e non avendomi dato una seconda possibilita’ di scelta) per poter riparare i due caloriferi? Essendomi stata consegnata la casa incompleta le spese dell'idraulico saranno a carico del locatore? Il locatore a questa mia domanda mi ha risposto che e’ colpa mia che non mi sono fatta trovare in casa e che dovrò ora attendere i comodi dell'idraulico.
Risposta ADUC
Occorrerebbe conoscere il contenuto del contratto, per sapere quali servizi siano garantiti per iscritto. Inoltre, se lei e' entrata nell'appartamento quando i termosifoni erano ancora rotti, ha implicitamente accettato di prestarsi all'esecuzione di questo intervento. Se il servizio era in contratto, puo' solo a mostrarsi disponibile per i tempi di attesa, senza dover pagare l'intervento (il principio e' semplice: se l'appartamento le viene fornito con termosifone, si presume che debba essere funzionante. Se le avessero dato un appartamento senza termosifone, se lo volesse rimettere in funzione, sarebbe compito suo).
Ad ogni modo, l'idraulico si dovra' un po' adattare, (purche' lei abbia la possibilita' di assecondare certi orari di lavoro), oppure il proprietario dovra' trovarne un altro: invii una raccomandata A/R di contestazione, facendo presente la situazione e chiedendo che -entro un termine di giorni- inviino il tecnico per la riparazione, facendo presente che in caso contrario dara' mandato ad un suo tecnico di fiducia, rimettendo poi alla proprieta' la relativa fattura.
Ad ogni modo, l'idraulico si dovra' un po' adattare, (purche' lei abbia la possibilita' di assecondare certi orari di lavoro), oppure il proprietario dovra' trovarne un altro: invii una raccomandata A/R di contestazione, facendo presente la situazione e chiedendo che -entro un termine di giorni- inviino il tecnico per la riparazione, facendo presente che in caso contrario dara' mandato ad un suo tecnico di fiducia, rimettendo poi alla proprieta' la relativa fattura.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti