Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 febbraio 2005
Cara ADUC, espongo subito il mio problema: il 1 dicembre 2003 ho preso in affitto un ufficio e non ho ricevuto il libretto di manutenzione della caldaia a gas.
A distanza di un anno e dopo numerose richieste il libretto non esiste e la manutenzione dall'istallazione della caldaia non e' MAI stata fatta. Pochi giorni prima dell'appuntamento per la mia manutenzione annuale si e' rotta la pompa e l'interno della caldaia e' piena di ruggine e di calcare. A questo punto che sicuramente sara' l'inizio come mi devo comportare con il proprietario? Ho gia' anticipato la spesa di euro 250.00.
Grazie.
Angela, da Lucca
A distanza di un anno e dopo numerose richieste il libretto non esiste e la manutenzione dall'istallazione della caldaia non e' MAI stata fatta. Pochi giorni prima dell'appuntamento per la mia manutenzione annuale si e' rotta la pompa e l'interno della caldaia e' piena di ruggine e di calcare. A questo punto che sicuramente sara' l'inizio come mi devo comportare con il proprietario? Ho gia' anticipato la spesa di euro 250.00.
Grazie.
Angela, da Lucca
Risposta ADUC
le questioni legate all'usura degli oggetti locati sono in genere a carico del conduttore, ma nel suo caso c'e' da considerare che il proprietario non ha mai attivato le norme di legge relative alla sicurezza. Per cui, in base a questa inadempienza potrebbe chiedere una sua partecipazione alle spese. Lo faccia prima per via bonaria e dopo, eventualmente, tramite una raccomandata A/R intimando di adempiere entro 15 giorni e minacciando in alternativa le vie legali. Senza riscontro si dovra' recare dal giudice di pace.
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