Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 gennaio 2005
Nell'anno appena trascorso abbiamo acquistato mia moglie ed io un immobile, fine costruzione novembre 2004. Adesso si stanno verificando problematiche tipo muffa in piu angoli della casa interni dove per pavimento abbiamo il parchet inoltre lo stesso problema e' in mansarda con stessa tipologia di pavimento; l'impresario dice che e' umidita' dovuta alla recente costruzione in qualsiasi caso pronto anche tra un anno a fare un cappotto esterno qualora non si arrivasse alla soluzione, viste le mie esperienze in fatto di fregature mi chiedevo e' legale se blocco il pagamanto non ancora avvenuto fino a che il succitato impresario non mi rilascia uno scritto dove si impegna a pagare danni materiale e manodopera qualora si verificasse un degrado della struttura??? Certo di una vostra risposta porgo distinti saluti.
Luigi, da Cecina
Luigi, da Cecina
Risposta ADUC
no, non e' questo il modo: lei si procuri una perizia tecnica che evidenzi il vizio e l'origine dello stesso. Contesti poi al venditore tale vizio occulto, intimandone la definitiva risoluzione entro un termine, decorso il quale agira' in giudizio. Dopo di che, ove non provvedessero ad adempiere entro il termine, agira' in giudizio. Se ha i danni, richiedera' anche il rimborso degli stessi. Ove il costruttore le firmasse una dichiarazione, sicuramente le sarebbe utile: ma e' difficile lo faccia.
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