Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 novembre 2004
Nel giugno di quest'anno ho comprato una casa in campagna con annesso terreno confinante di 750 mq, specificando sia la particella della casa che del terreno. Ma dopo 1 mese dal rogito scopro ke mi fu venduta solo la casa con relativa corte ke credevo fosse il giardino scoprendo poi ke il proprietario ha tolto volutamente dall'atto il terreno in quanto mancava il modello cdu. Ovviamente a mia insaputa il compromesso scadeva il 31 ottobre e il rogito lo abbiamo fatto il 4 ottobre. Ho scoperto della cosa i primi di novembre come mi posso cautelare n quanto bisogna rifare un altro atto e il proprietario dice che lo rikiede lui al comune il modello cdu. Ma ho paura di non poter salvaguardare i miei diritti vi sarei molto grato se la risposta fosse telefonica quanto prima per riottenere quanto ho gia' pagato e comprato. Grazie.
Silvio, da Urbino
Silvio, da Urbino
Risposta ADUC
se e' gia' stato stipulato il rogito, l'accordo definitivo gia' sarebbe concluso: si potrebbe agire ulteriormente solo se dagli atti risultassero delle incongruenze (ad esempio, in atti allegati al rogito) ma in linea generale si dubita che possa agire se nulla di quanto promesso risulta riconfermato giudizialmente. In ogni caso, dare una risposta generica su una cosa cosi' delicata sarebbe irresponsabile: deve far studiare gli atti -parola per parola- in dettaglio da un legale (ad esempio da un'associazione per la proprieta' edilizia).
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