Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 ottobre 2004
Avrei bisogno di un vostro gentile consiglio. Ho un'abitazione al piano terreno con un giardino di mia esclusiva pertinenza che confina con la strada comunale. Dovendo effettuare dei lavori in giardino, vorrei con l'occasione aprire un cancello pedonale (max 1 mt. di larghezza) nella recinzione (che e' in parte in ferro, in parte in muratura), onde consentire l'accesso al giardino direttamente dalla strada comunale. Per fare questo a chi devo rivolgermi? Il comune deve autorizzarmi (se si, che tipo e a chi devo presentare la domanda)? Il condominio deve approvare la modifica (se si, con che maggioranza)? Devo fare redigere un progetto da un geometra? Grato della risposta.
Alessandro, da Roma
Alessandro, da Roma
Risposta ADUC
sicuramente deve rivolgersi al Comune: all'ufficio tecnico sapranno darle tutte le indicazioni, che non sono univoche (dipende comunque dal regolamento edilizio degli specifici comuni). Una Dia sara' sufficiente ma un progetto occorre. Per quanto concerne il condominio, cio' non ci pare alterare ne' le composizioni millesimali ne' il decoro: pertanto se il regolamento condominiale non prevede limitazioni particolari, non dovrebbero farle nessuna opposizione. Ipotizzando, naturalmente, che il muro perimetrale sia sul suo terreno e di sua proprieta' e non invece un muro di confine condominiale.
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