Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 settembre 2000
Ho affittato un locale (mq 30.) fronte strada ad uso deposito ad una societa' di ingrosso abbigliamento.
Il fitto pagato per il mese di luglio + caparra (due mensilita').
Dal mese di agosto l'inquilino non paga il fitto.
L'affitto doveva essere corrisposto tramite accredito sul conto corrente bancario.
L'inquilino molto spesso rimane la serranda alzata, quindi il negozio (abbiamo notato che non ha nulla nel negozio) rimane aperto anche di notte, con il rischio che possa essere utilizzato da vagabondi.
Cosa posso fare per annullare il contratto regolarmente registrato?
Il fitto pagato per il mese di luglio + caparra (due mensilita').
Dal mese di agosto l'inquilino non paga il fitto.
L'affitto doveva essere corrisposto tramite accredito sul conto corrente bancario.
L'inquilino molto spesso rimane la serranda alzata, quindi il negozio (abbiamo notato che non ha nulla nel negozio) rimane aperto anche di notte, con il rischio che possa essere utilizzato da vagabondi.
Cosa posso fare per annullare il contratto regolarmente registrato?
Risposta ADUC
Invii una raccomandata A/R di contestazione della cattiva conduzione del locale e del mancato pagamento, dettando un termine per a pagare il dovuto, minacciando, in caso contrario, uno sfratto per morosita', e un esposto in magistratura per la cattiva conduzione, ipotizzando un reato contro il patrimonio.
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