Sabato 13 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

8 settembre 2004
Domanda 8 settembre 2004
Mi rivolgo a voi per aver dei chiarimenti in merito a delle AGENZIE IMMOBILIARI. Circa un mese fa ricevuto il classico volantino pubblicitario di una agenzia e sfogliandolo notavo un appartamento che mi interessava. A titolo solo informativo mi sono recato presso questa agenzia e dopo aver fatto vedere l'appartamento l'agente mi riferiva che non poteva farmelo vedere in quanto ancora non era stato costruito. Questo mi diceva che ero disponibile mi avrebbe fatto vedere degli altri appartamenti, e che se volevo potevo inserire il mio nominativo alla loro banca dati, e lo stesso compilava un modulo con il solo mio cognome e nome e l'eventuale cifra che avrei voluto spendere, spiegandomi che questo non avrebbe comportato nessun obbligo verso l'agenzia. MI faceva vedere alcuni appartamenti e finiva tutto li. Dopo alcuni giorni parlando con un mio superiore e riferendogli che volevo comprare casa mi faceva conoscere alcuni costruttori di cui con uno di questi concludevamo l'affare dell'acquisto di un appartamento. Preciso che l'appartamento era nella stessa palazzina dove l'agenzia mi aveva fatto vedere un altro appartamento. Si stipulava il preliminare a nome della mamma di mia figlia, dico questo perche' siamo separati da dopo tante vicissitudini stiamo decidendo di ritornare assieme anche per il bene di nostra figlia. In data odierna, ricevo la telefonata dell'agente immobiliare il quale con tono minaccioso mi riferiva che io volevo raggirare l'agenzia (preciso anche il costruttore non aveva mai dato l'incarico a vendere l'appartamento all'agenzia), che io avevo firmato un contratto, che non era vero che lui mi aveva riferito che quel modulo non era impegnativo, e altre cose, sempre mantenendo un tono minaccioso, e che si sarebbe fatto risentire. Vi chiedo ma e' lecito tutto questo, e lecito che un fanno firmare un modulo dicendo che si tratta solo per i dati personali, e poi dicono che un contratto senza specificare quando dovuto cosa comporta instaurare un rapporto con un'agenzia immobiliare, e minacciare in modo vellutato e sottile le persone. MA questo non e' raggirare o meglio truffare le persone? In attesa di una vostra risposta ringrazio e aspetto fiducioso.
Salvatore, da Riese Pio X

Risposta ADUC
ci avete gia' scritto. Anche se lei si e' spiegato in modo piu' completo, il rischio -come gia' detto a sua moglie- c'e' sicuramente, in quanto il documento e' comunque stato firmato ed e' relativo a tale palazzina. In ogni caso -anche se da parte vostra puo' apparire un escamotage- non potete che provare a dire la verita', ossia che l'appartamento di fatto e' comunque un altro. Tuttavia, il rischio c'e'.
Non e' il caso di fidarsi di cose dette a voce e firmare fogli che non si sono letti.
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