Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 giugno 2004
Buongiorno, mi trovo in scadenza di contratto d'affitto e vorrei sapere di quanto sara' l'incremento del canone in fase di rinnovo. Attualmente ho versato mensilmente per 4 anni sempre la stessa cifra di 335, 70 euro. Tenendo conto dell'indice istat dell'inflazione programmata dovrei andare a rinnovare il contratto in modo analogo (senza aumenti nei prossimi 4 anni).
Potete aiutarmi?
Grazie. Cordiali saluti
Omar, da Sedico
Potete aiutarmi?
Grazie. Cordiali saluti
Omar, da Sedico
Risposta ADUC
se questi sono i primi 4 anni, il rinnovo e' automatico, pertanto non c'e' un nuovo contratto ma prosegue il vecchio, poiche' il proprietario non ha titolo per risolverlo (e quindi le condizioni rimangono invariate se il contratto gia' non prevede un aumento da applicarsi al termine del quarto anno). L'Istat, poi, doveva gia' essere applicata ogni anno. Se invece foste alla scadenza dell'ottavo anno, ove il proprietario volesse cambiare le condizioni (e quindi aumentare il canone) dovra' darle disdetta con preavviso di sei mesi; al che, ove lei volesse proseguire il rapporto, dovra' decidere se accettare o meno le nuove proposte.
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