Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 giugno 2004
Egregio ADUC, Vi sarei molto grato se i Vostri esperti potessero rispondere a questi miei quesiti: E' permessa ad un privato cittadino la trascrizione di una compravendita immobiliare, nei pubblici registri immobiliari (conservatoria), stipulata con scrittura privata (che nel suo regolamento ricalca fedelmente un atto pubblico) e con la sola autentica della sottoscrizione da parte di un notaio? Quali criteri si usano per il calcolo dell'imposta di trascrizione o di registro? In breve quanto si paga e quando si paga?
Puo' un notaio legittimamente rifiutarsi di autenticare la sottoscrizione di una scrittura privata? ringraziandoVi per l'attenzione, porgo cordiali saluti
Paolo, da Serramanna/Cagliari
Puo' un notaio legittimamente rifiutarsi di autenticare la sottoscrizione di una scrittura privata? ringraziandoVi per l'attenzione, porgo cordiali saluti
Paolo, da Serramanna/Cagliari
Risposta ADUC
l'iscrizione possono anche accettargliela in conservatoria, ma a cosa le serve? Se per il tipo di atto necessita un atto pubblico, questo deve essere fatto. I costi li richieda in conservatoria: sono aliquote legate al valore ed al tipo di atto. Il notaio puo' rifiutarsi per motivi legittimi e specifici: dipende quali sono, altrimenti si va dalla denuncia alla semplice segnalazione al Consiglio notarile, se fossero motivazioni indebite.
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