Lettera del consumatore

Salve, mi chiamo Luca e scrivo da Roma.
Premetto che non so se mi potrete aiutare ma visto che non riesco a trovare informazioni chiare da nessuna parte provo ad esporvi il mio quesito: Sto cercando informazioni su come usufruire degli incentivi governativi per la ristrutturazione edilizia (prorogati nella nuova finanziaria fino a dicembre 2004).
Questa e' una mia idea: 1) richiesta del mutuo per ristrutturazione prima casa 2) pagamento dell'impresa edilizia che effettuera' l'opera.
3) inserimento delle spese edilizie nel mod 730 2004 (relativo a spese del 2003).
4) nel rimborso spese del 730 mi verra' accreditata la percentuale di incentivo prevista dal governo.
E questa la prassi o esiste un'atra procedura per sfruttare questo incentivo?
Ringrazio anticipatamente per la cortese attenzione.
Saluti.