Lettera del consumatore

Cara ADUC, ho un contratto di affitto di un appartamento il cui proprietario e' un Condominio. Circa una settimana fa l'Amministratore (a nome dei condomini) mi presenta un conto di circa 300 euro riguardanti gli arretrati a partire da Novembre 2001 fino ad Agosto 2003 sulla cifra degli adeguamenti ISTAT del canone di locazione mai incassati. Ora Vi chiedo: pur essendo previsto dal contratto, questo adeguamento non mi e' stato mai chiesto, ovvero non e' presente nel bollettino mensile di richiesta canone tantomeno nelle ricevute. E' lecito ricordarsene dopo piu' di un anno e presentare una somma tutta insieme? c'e' un termine di esigenza?
Vi ringrazio anticipatamente per la disponibilta' e per il servizio che offrite.