Lettera del consumatore

non e' obbligata in quanto se l'affittuario risolve il contratto e' inadempiente e comunque non e' in diritto d'imporle un suo sostituto. Se invece la titolare del rapporto d'affitto e' l'azienda ed e' quest'ultima ad essere ceduta, allora la cosa puo' cambiare, in quanto il soggetto contrattuale sarebbe il medesimo. In ogni caso, il preavviso -per la risoluzione del contratto- e' quello previsto in contratto, oppure il termine di 6 mesi. Il fatto e' che fuori del periodo contrattuale non ci sarebbe diritto di risoluzione, pertanto non ci sono parametri; e per la sostituzione dell'affittuario non ci sarebbe altra previsione che quella di contratto, pertanto in questo non e' che ci siano termini da tenere presenti, a meno che non siano indicati nel contratto medesimo: quello che deve decidere e' se accettare la variazione proposta a fronte di cessazione dell'azienda o se trattare l'inquilino come inadempiente.