Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 settembre 2003
Cara Aduc, ho acquistato di recente, in comunione con mio fratello, un piccolo appartamento. E` nostra intenzione di affittarlo a terzi e devolvere l'affitto a nostra madre, ora vedova, in maniera da garantirle un vitalizio.
Anche se a tutt'oggi nulla sembra far pensare a problemi futuri, desidero formalizzare la nostra comune decisione in maniera da tutelare sia mia madre che noi stessi da terzi e da eventi tuttora imprevedibili, ma tristemente frequenti (future nuore litigiose? Truffe?).
Secondo voi e` sufficiente, a questo scopo, una scrittura privata dove manifestiamo la nostra intenzione di costituire un vitalizio sull'appartamento a favore di nostra madre?
In caso negativo, sapete consigliarmi una forma adeguata di "patto" che tuteli nostra madre e contemporaneamente la nostra proprieta'?
Quali altre precauzioni mi consigliate?
Una ulteriore domanda: sono residente all'estero, come devo procedere per il pagamento dell'ICI sulla mia meta`?
Grazie per il vostro impegno.
Anche se a tutt'oggi nulla sembra far pensare a problemi futuri, desidero formalizzare la nostra comune decisione in maniera da tutelare sia mia madre che noi stessi da terzi e da eventi tuttora imprevedibili, ma tristemente frequenti (future nuore litigiose? Truffe?).
Secondo voi e` sufficiente, a questo scopo, una scrittura privata dove manifestiamo la nostra intenzione di costituire un vitalizio sull'appartamento a favore di nostra madre?
In caso negativo, sapete consigliarmi una forma adeguata di "patto" che tuteli nostra madre e contemporaneamente la nostra proprieta'?
Quali altre precauzioni mi consigliate?
Una ulteriore domanda: sono residente all'estero, come devo procedere per il pagamento dell'ICI sulla mia meta`?
Grazie per il vostro impegno.
Risposta ADUC
il modo migliore sarebbe forse di costituire l'usufrutto a favore di vostra madre, consentendole cosi' di utilizzare l'immobile affittandolo e percependone i proventi (in questo modo, le tasse graverebbero solo su vostra madre). In ogni caso, si consiglia di studiare con un notaio la soluzione migliore -valutando anche le questioni economiche e pratiche di tutti.
Per cio' che concerne i pagamenti Ici, si rivolga al suo Comune: i regolamenti sono diversi.
Per cio' che concerne i pagamenti Ici, si rivolga al suo Comune: i regolamenti sono diversi.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti