Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 agosto 2003
Ho acquistato un immobile ancora non ultimato con concessione edilizia aperta composto da due abitazioni rogitate a nome delle mie due figlie.
Un'abitazione e' stata rogitata con tassa di registro agevolata prima casa mentre la seconda ha assolto la tassa di registro normale in quanto accatastata come sottotetto in attesa di trasformazione in appartamento avendone tutti i requisiti compreso una regolare concessione edilizia.
Vorrei sapere quanto segue:
1) la prima abitazione per i lavori di ultimazione non essendo ancora stato rilasciato certificato di abitabilita'(pavimenti-impianto elettrico porte impianto idraulico) sono soggetti ad iva agevolata del 4%.
2) i lavori di ultimazione del secondo appartamento (sottotetto) e relativi a muri interni porte-pavimenti bagni-ecc. possono usufruire dell'iva agevolata prima casa al 4%.
resto in attesa di vs. comunicazioni
Un'abitazione e' stata rogitata con tassa di registro agevolata prima casa mentre la seconda ha assolto la tassa di registro normale in quanto accatastata come sottotetto in attesa di trasformazione in appartamento avendone tutti i requisiti compreso una regolare concessione edilizia.
Vorrei sapere quanto segue:
1) la prima abitazione per i lavori di ultimazione non essendo ancora stato rilasciato certificato di abitabilita'(pavimenti-impianto elettrico porte impianto idraulico) sono soggetti ad iva agevolata del 4%.
2) i lavori di ultimazione del secondo appartamento (sottotetto) e relativi a muri interni porte-pavimenti bagni-ecc. possono usufruire dell'iva agevolata prima casa al 4%.
resto in attesa di vs. comunicazioni
Risposta ADUC
nel primo caso, e' possibile l'iva agevolata, ma non nel secondo (in quanto non si tratta di una prima abitazione).
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