Lettera del consumatore

Alla fine di questo mese termina il mio contratto di affitto del mio appartamento. Il locatore mi ha quindi chiesto di restituire le chiavi, ma pero' mi ha avvisato che non mi avrebbe restituito la cauzione versata all'inizio del contratto (pari a tre volte la quota mensile di affitto). La sua motivazione e' stata che devono ancora arrivare delle bollette da pagare e quindi avrebbe utilizzato tale somma per farlo. Le bollette naturalmente saranno di un importo molto inferiore alla cauzione ed essendo il locatore una persona che in varie occasioni si e' rivelata disonesta, ho il sospetto che questo sia semplicemente un modo per tenersi la cauzione. Cosa posso fare in questo caso? Io pensavo di restituire l'appartamento nel momento in cui mi avrebbe restituito tale somma, ma mi ha minacciato che se rimango anche un solo giorno in piu' oltre il periodo contrattuale mi avrebbe fatto pagare un'ulteriore mese? Come e' possibile tutelarsi da queste persone che in varie situazioni si sono rivelate disoneste?