Lettera del consumatore

Sono un cittadino di Pontinia (LT) e sono proprietario di una abitazione regolarmente legittimata con concessione edilizia a sanatoria.
Purtroppo ha una copertura a terrazzo che mi da problemi di caldo eccessivo nei mesi estivi quindi e' mia intenzione realizzare una copertura a tetto. Mi sono recato con il mio tecnico di fiducia presso l'ufficio tecnico ed il responsabile ci ha sconsigliato di adottare la procedura di D.I.A. secondo quanto previsto dalla L. 662/96 ed successiva L. 443/01 in quanto una delibera del consiglio comunale del 1997 stabilisce che per tali fabbricati la procedura D.I.A. non si puo' applicare in quanto questa stabilisce che bisogna mantenere gli aggetti come quelli esistenti e poi il fabbricato e' posto a 4.40 mt dal confine contro i 5 previsti dall'attuale P.R.G.. il responsabile ci ha suggerito di richiedere una autorizzazione edilizia che sicuramente avra' tempi piu' lunghi. Credo di subire un torto. Potete aiutarmi anche con un consiglio?
grazie.