Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 marzo 2003
Cara Aduc, ho acquistato una casa all'asta occupata da una inquilina invalida e anziana che aveva stipulato con il precedente proprietario un contratto nel 1994 per un canone di £ 500.000. Per quanto sopra desidererei sapere se ho e quando il diritto di chiedere il rilascio dell'alloggio per uso proprio e/o l'adeguamento di un canone (il canone medio per tale tipo di alloggio in zona e' di 900¤). Chiedo inoltre per quale periodo dovro' pagare le spese sostenute dal condominio, ed infine di quali oneri e' gravato il sottoscritto nei confronti di eventuali creditori del precedente proprietario. Grazie e cordiali saluti.
Risposta ADUC
supponiamo che sia in corso un'ulteriore quadriennio. Al termine del quale (previa disdetta con 6 mesi di anticipo sulla scadenza) potra' essere richiesto il rilascio. Si suppone che, date le condizioni, l'inquilina otterra' delle proroghe: sara' poi il Prefetto a deliberare se e quando consentire l'uso della forza pubblica. Non ci sono oneri nei riguardi di creditori (subentra pero' nella posizione di condomino come un qualsiasi altro acquirente, quindi potrebbero esservi in corso delle spese condominiali).
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