Lettera del consumatore

Ho sottoscritto presso un'agenzia immobiliare una proposta irrevocabile d'acquisto di un immobile.
Nella proposta e' previsto che in caso di revoca da parte mia della medesima perdero' il deposito cauzionale depositato al mediatore.
Ho sottoscritto anche un documento separato in cui riconosco che la provvigione sara' dovuta al mediatore dal momento in cui otterra' la sottoscrizione dell'accettazione da parte del proprietario/venditore.
Tale sottoscrizione e' poi stata apposta.
Ora, trovandomi per ragioni personali a preferire di lasciar perdere l'affare, mi chiedo se in tal caso devo ugualmente corrispondere la provvigione suddetta (oltre che, naturalmente, a perdere il deposito).
Vale il discorso per cui la sottoscrizione della proposta non si puo' considerare "affare" oppure e' decisivo il fatto che io abbia riconosciuto la provvigione gia' in tale momento?
Conterei in una tempestiva risposta visti i tempi stretti che ho per la stipula del preliminare dal notaio.
Grazie e cordiali saluti