Lettera del consumatore

Gentili Signori, vorrei sottoporvi un quesito. L'accesso alla mia abitazione e' possibile attraverso il passaggio in un cortile in comune con altri tre proprietari. Uno dei tre proprietari, che chiamero' sig. A ha acquistato parte di un terreno adiacente al proprio giardino al quale si accedeva dalla via principale(non dal nostro cortile), in sostanza ha acquistato il terreno privo di vie di accesso e vi accede attraverso una apertura che ha creato all'interno del proprio giardino. La mia domanda e' questa: nel caso il signor A decida di costruire su questo terreno, che e' edificabile, un altro appartamento e poi decida di affittarlo o venderlo, sarebbe legittimato a creare un accesso a questa nuova costruzione attraverso il cortile, creando una nuova servitu' di passaggio oppure potremmo opporci?
Grazie per tutti i vostri servizi