Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 marzo 2003
Il nostro condominio (9 condomini, con un amministratore esterno compensato con circa 1600 euro/anno) nel 2002 ha incaricato un'impresa esterna di far eseguire dei lavori edili straordinari (importo circa 25.000 euro). All'amministratore di cui sopra, un avvocato, l'assemblea condominiale ha recentemente "revocato" il mandato. In conseguenza di cio', l'ex amministratore/avvocato sostiene che avendo stipulato lui il contratto con l'impresa, gli spetta un compenso extra di 800 euro.
E' giusto questo fatto o e' solo un ripicca per non aver respinto le sue dimissioni? Tra l'altro, a noi condomini e' stato mostrato, solo il giorno delle sue dimissioni a lavori conclusi da mesi, soltanto una specie di ordine scritto, ovviamente senza alcuna registrazione.
E, comunque, la stipula di questo fantomatico "contratto/ordine" non dovrebbe rientrare tra i compiti dell'amministratore?
Grazie per la risposta
E' giusto questo fatto o e' solo un ripicca per non aver respinto le sue dimissioni? Tra l'altro, a noi condomini e' stato mostrato, solo il giorno delle sue dimissioni a lavori conclusi da mesi, soltanto una specie di ordine scritto, ovviamente senza alcuna registrazione.
E, comunque, la stipula di questo fantomatico "contratto/ordine" non dovrebbe rientrare tra i compiti dell'amministratore?
Grazie per la risposta
Risposta ADUC
dipende da cio' che prevede il contratto di conferimento di mandato all'amministratore: infatti, trattandosi di un intervento straordinario e conseguentemente di un impegno che comporta una maggiore attenzione, maggiori compiti e quindi maggior lavoro, possiamo confermare che molti contratti prevedono la possibilita' di un pagamento extra agli amministratori. Se sia o meno questo il caso, pero', non possiamo dirlo; in quanto, dipende da cio' che -appunto- risulta sottoscritto.
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