Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 novembre 2002
Installazione di Antenna Parabolica Centralizzata Cara ADUC, durante l'ultima assemblea condominiale il condominio ha votato per l'installazione dell'antenna parabolica centralizzata. Contrari in 3, me compreso.
Ho ribadito la mia contrarieta' all'amministratore con una raccomandata scritta appellandomi all'articolo 1121 del CC il quale menziona che se un condomino non vuole usufruire di questo servizio puo' anche sottrarsi al pagamento della sua quota di spese d'installazione e di allacciamento, salvo pagare le stesse nel momento in cui, successivamente, faccia richiesta di essere collegato, con il dovuto adeguamento.
L'amministratore mi ha risposto con raccomandata, facendo riferimento alla legge 66 del 20/03/01, e della quale riporto il testo: "... Conversione in legge, con modificazione del decreto legge n., recante disposizioni urgenti per il differimento di termini in materia di trasmissioni radio televisive analogiche e digitali, nonche' il risanamento di impianti radiotelevisivi" all'Art. 2 bis comma 13 stabilisce che al fine di favorire lo sviluppo e diffusione delle nuove tecnologie di radiodiffusione da satellite le opere di installazione di nuovi impianti sono innovazioni necessarie ai sensi dell'Art. 1120 1^ comma del c.c.. Per l'approvazione delle relative delibere si applica l'Art. 1136 3^ comma del c.c.
Ne consegue che l'attuale applicazione di tale normativa abbia profondamente modificato le normative vigenti, con conseguenti inapplicabilita' dell'Art. 1121 da Voi richiamato.
" L'applicazione dell'attuale normativa prevede: Che i condomini con la maggioranza indicata dal 3^ comma art. 1136 del cc possano disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso piu' comodo o al maggior rendimento delle cose comuni, vincolando i dissenzienti al pagamento della loro quota per tali opere".
Io non sono contrario all'installazione di tale antenna ma non voglio utilizzarla perche' non mi interessa.
Pago gia' il canone rai e sono soddisfatto con i programmi Rai/Mediaset che vedo con l'antenna centralizzata attuale.
Vi domando: devo sottostare alla decisione dell'assemblea condominiale o posso non partecipare alle suddette spese?
E' veramente da considerarsi una innovazione necessaria se la TV digitale e' prevista (forse) per il 2006 e nulla cambierebbe dalla attuale tecnologia?
Vi ringrazio anticipatamente per la Vs risposta
Ho ribadito la mia contrarieta' all'amministratore con una raccomandata scritta appellandomi all'articolo 1121 del CC il quale menziona che se un condomino non vuole usufruire di questo servizio puo' anche sottrarsi al pagamento della sua quota di spese d'installazione e di allacciamento, salvo pagare le stesse nel momento in cui, successivamente, faccia richiesta di essere collegato, con il dovuto adeguamento.
L'amministratore mi ha risposto con raccomandata, facendo riferimento alla legge 66 del 20/03/01, e della quale riporto il testo: "... Conversione in legge, con modificazione del decreto legge n., recante disposizioni urgenti per il differimento di termini in materia di trasmissioni radio televisive analogiche e digitali, nonche' il risanamento di impianti radiotelevisivi" all'Art. 2 bis comma 13 stabilisce che al fine di favorire lo sviluppo e diffusione delle nuove tecnologie di radiodiffusione da satellite le opere di installazione di nuovi impianti sono innovazioni necessarie ai sensi dell'Art. 1120 1^ comma del c.c.. Per l'approvazione delle relative delibere si applica l'Art. 1136 3^ comma del c.c.
Ne consegue che l'attuale applicazione di tale normativa abbia profondamente modificato le normative vigenti, con conseguenti inapplicabilita' dell'Art. 1121 da Voi richiamato.
" L'applicazione dell'attuale normativa prevede: Che i condomini con la maggioranza indicata dal 3^ comma art. 1136 del cc possano disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso piu' comodo o al maggior rendimento delle cose comuni, vincolando i dissenzienti al pagamento della loro quota per tali opere".
Io non sono contrario all'installazione di tale antenna ma non voglio utilizzarla perche' non mi interessa.
Pago gia' il canone rai e sono soddisfatto con i programmi Rai/Mediaset che vedo con l'antenna centralizzata attuale.
Vi domando: devo sottostare alla decisione dell'assemblea condominiale o posso non partecipare alle suddette spese?
E' veramente da considerarsi una innovazione necessaria se la TV digitale e' prevista (forse) per il 2006 e nulla cambierebbe dalla attuale tecnologia?
Vi ringrazio anticipatamente per la Vs risposta
Risposta ADUC
il problema e' proprio questo: come interpretare la 66/01. Valutando tutti gli aspetti, si suppone che sia pacifica la possibilita' di effettuare l'installazione, potendo eseguire con le maggioranze di cui all'art. 1136. Inoltre, in quanto cosa comune, potrebbe essere pagata nell'ambito delle spese relative (e questo e' il punto controverso). Non e' pero' possibile imporle l'allacciamento e sostenere le spese addizionali per il suo collegamento all'antenna. Di conseguenza, a seconda delle opinioni, potranno esserle imposte le spese per l'installazione del servizio, ma non l'obbligo all'utilizzo, o potrebbe essere esentato dalle spese senza pero' potersi opporre all'installazione. Purtroppo, temiamo che possano proprio esserle imposte.
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