Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 novembre 2002
Nel febbraio 2001 ho firmato una promessa di vendita come acquirente per l'acquisto di un appartamento concordando con il venditore la data del 31-12-2002 come termine per la firma del rogito e la consegna delle chiavi.
Essendoci stati dei ritardi nella costruzione della nuova abitazione del venditore quest'ultimo mi ha chiesto una proroga sulla data di consegna dell'appartamento, che io non gli ho concesso in quanto ho gia' venduto il mio appartamento.
Purtroppo il notaio che cura gli atti della vendita puo' "rogitare" non oltre il 17-12-2002 perche' chiude per le festivita' Natalizie, la parte venditrice ha accettato la data del rogito ma ha detto che mi consegnera' le chiavi dell'appartamento solo il 31-12-2002.
Premetto che i rapporti con il venditore non sono dei migliori visto che non ho concesso proroghe sulla data di consegna.
Le mie domande sono queste: Rischio che il 31-12-2002 il venditore non mi consegni l'appartamento anche se risulta ormai di mia proprieta'?
Puo' influire il fatto che al venditore nascera' un bambino proprio nel mese di dicembre 2002.
Vi ringrazio Saluti
Essendoci stati dei ritardi nella costruzione della nuova abitazione del venditore quest'ultimo mi ha chiesto una proroga sulla data di consegna dell'appartamento, che io non gli ho concesso in quanto ho gia' venduto il mio appartamento.
Purtroppo il notaio che cura gli atti della vendita puo' "rogitare" non oltre il 17-12-2002 perche' chiude per le festivita' Natalizie, la parte venditrice ha accettato la data del rogito ma ha detto che mi consegnera' le chiavi dell'appartamento solo il 31-12-2002.
Premetto che i rapporti con il venditore non sono dei migliori visto che non ho concesso proroghe sulla data di consegna.
Le mie domande sono queste: Rischio che il 31-12-2002 il venditore non mi consegni l'appartamento anche se risulta ormai di mia proprieta'?
Puo' influire il fatto che al venditore nascera' un bambino proprio nel mese di dicembre 2002.
Vi ringrazio Saluti
Risposta ADUC
lei ha diritto ad avere le chiavi alla scadenza indicata. Potreste trovare un nuovo notaio, oppure dovra' comunque accettare di rispettare la condizione prefissata. In caso l'alloggio non dovesse essere rilasciato, potra' rivolgersi in giudizio. Ad ogni modo, riteniamo sarebbe opportuno far si' che -specificandolo in rogito- anche il pagamento avvenga alla data del 31/12. E' comunque il notaio che -se non vi accordate- deve aiutarvi in questo.
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