Lettera del consumatore

Il 23/09/2002 ho rogitato un bilocale.
Lo stabile in questione aveva subito qualche anno fa un intervento malfatto di ristrutturazione della facciata ed ora e' ben visibile su di un lato del palazzo un grosso squarcio (vernice e parte dell'intonaco e' saltato).
Durante le visite effettuate con l'agenzia immobiliare e durante i colloqui effettuati con il precedente proprietario era emerso che la ditta a cui era stato affidato l'incarico era stata portata in tribunale e che la causa era stata vinta dai condomini (per cui da parte nostra non ci sarebbe stato alcun esborso di denaro); quindi, ricapitolando, sia gli agenti immobiliari che il precedente proprietario ci avevano detto che per il rifacimento della facciata non era prevista alcuna spesa aggiuntiva.
In questi giorni abbiamo avuto modo di parlare con alcuni inquilini dello stabile, che ci hanno fornito le seguenti informazioni: 1- La causa e' stata vinta ma la ditta appaltatrice e' fallita.
2- Il denaro che e' stato recuperato alla fine della causa non basta per coprire l'intervento di una nuova ditta.
3- A quanto pare l'amministratore del condominio aveva gia' contattato un'altra ditta alla quale affidare la ristrutturazione.
La ditta aveva fornito un preventivo generale, ma non era ancora stata fornito un dettaglio della spesa suddiviso in millesimi.
In settimana contatteremo l'amministratore di condominio per avere un'ulteriore versione dei fatti.
Dato che in questa vicenda risulta chiaro che almeno una persona (il venditore dell'immobile) risulta in malafede, vorrei sapere che mezzi abbiamo per risolvere questa situazione senza doverci caricare di ulteriori spese.
Vi ringrazio per l'attenzione.
Cordiali Saluti.