Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 settembre 2002
mia carissima aduc, mi rivolgo a te per un chiarimento. Ho acquistato un appartamento nel mese di maggio. Stamattina ho ricevuto un avviso condominiale in cui si chiede il pagamento di una quota per sostenere le spese di un rogito notarile relativo ad un contratto di permuta per una vicenda che, pero', risale al 1996. Ora, all'atto dell'acquisto, mi sembra di aver precisato che, eventuali pendenze, fossero da riferirsi al vecchio proprietario e sono nel dubbio che questa somma richiestami sia davvero addebitabile a me, nuovo proprietario, oppure al vecchio. Insomma, visto che il rogito dovra' essere stipulato ora anche se per una questione precedente al mio titolo di proprietario, sono io che dovro' contribuire? Grazie mille, s.
Risposta ADUC
se e' previsto che le pendenze di natura condominiale siano a carico del precedente proprietario, e' certo che quantomeno potra' rivalersi. A sua volta, pero', il condominio ha diritto di essere ripagato direttamente da lei (e potendosi poi lei rivalere), nei casi in cui la questione sia pendente dall'anno in corso o dal precedente (quindi nel 2001 e 2002, nel suo caso).
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