Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 settembre 2002
Cara aduc, ho acquistato una casa nello scorso mese di marzo.
Il precedente proprietario, in presenza dei miei genitori, mi ha mostrato tutti gli "optional" della casa, tra cui figuravano: un impianto di allarme, che non si usava piu' da tempo (ma sarebbe bastato, a suo dire, cambiare la batteria per farlo funzionare); la caldaia per la produzione di acqua calda il riscaldamento autonomo a gas, funzionante e con tutti i documenti in regola (sempre a suo dire) e un termostato a tempo per programmarne accensione e spegnimento.
L'allarme non lo ho mai fatto riattivare, anche perche', essendo acustico, temo sia fuori legge.
La caldaia funziona ma il precedente proprietario non mi ha ancora fatto avere la documentazione: un giorno dice di averla con se', l'altro di averla smarrita.
Potrei anche farla fare da capo, anche se non so a che costo... tuttavia ho mostrato la caldaia ad un amico installatore e questi mi ha detto che secondo lui non trovero' mai chi mi faccia il "patentino" perche' la caldaia, essendo "non a tenuta stagna" e posta all'interno dell'abitazione, non sarebbe installata a norma.
Vorrei poter intimare al precedente proprietario, via Raccomandata A/R, di fornirmi la documentazione promessa ma di lui ho solo i dati anagrafici (dal rogito) e il numero di telefono cellulare.
C'e' un suo omonimo nell'elenco del telefono cittadino ma non sono certa si tratti di lui.
Ho diritto ad avere la documentazione e, nel caso, come posso esercitarlo?
Se dovessi sostituire la caldaia perche' non a norma posso rivalermi economicamente su di lui e, se si', in che misura?
Grazie.
Il precedente proprietario, in presenza dei miei genitori, mi ha mostrato tutti gli "optional" della casa, tra cui figuravano: un impianto di allarme, che non si usava piu' da tempo (ma sarebbe bastato, a suo dire, cambiare la batteria per farlo funzionare); la caldaia per la produzione di acqua calda il riscaldamento autonomo a gas, funzionante e con tutti i documenti in regola (sempre a suo dire) e un termostato a tempo per programmarne accensione e spegnimento.
L'allarme non lo ho mai fatto riattivare, anche perche', essendo acustico, temo sia fuori legge.
La caldaia funziona ma il precedente proprietario non mi ha ancora fatto avere la documentazione: un giorno dice di averla con se', l'altro di averla smarrita.
Potrei anche farla fare da capo, anche se non so a che costo... tuttavia ho mostrato la caldaia ad un amico installatore e questi mi ha detto che secondo lui non trovero' mai chi mi faccia il "patentino" perche' la caldaia, essendo "non a tenuta stagna" e posta all'interno dell'abitazione, non sarebbe installata a norma.
Vorrei poter intimare al precedente proprietario, via Raccomandata A/R, di fornirmi la documentazione promessa ma di lui ho solo i dati anagrafici (dal rogito) e il numero di telefono cellulare.
C'e' un suo omonimo nell'elenco del telefono cittadino ma non sono certa si tratti di lui.
Ho diritto ad avere la documentazione e, nel caso, come posso esercitarlo?
Se dovessi sostituire la caldaia perche' non a norma posso rivalermi economicamente su di lui e, se si', in che misura?
Grazie.
Risposta ADUC
gli allarmi possono essere acustici: ad ogni modo la societa' installatrice, se effettua una revisione, potra' appurare le condizioni dell'impianto e le eventuali irregolarita'.
Puo' sicuramente intimare al precedente proprietario di fornirle la documentazione in oggetto (non e' indicata la residenza sull'atto? In tal caso, si rivolga all'anagrafe). Ad ogni modo, non sappiamo se abbia dei diritti: dipende da quello che e' indicato in rogito -in quanto, di per se', non e' possibile desumere cosa sia o meno parte integrante del contratto.
Puo' sicuramente intimare al precedente proprietario di fornirle la documentazione in oggetto (non e' indicata la residenza sull'atto? In tal caso, si rivolga all'anagrafe). Ad ogni modo, non sappiamo se abbia dei diritti: dipende da quello che e' indicato in rogito -in quanto, di per se', non e' possibile desumere cosa sia o meno parte integrante del contratto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti