Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 agosto 2002
Buongiorno, Vi scrivo per chiederVi un consiglio per l'acquisto di una casetta in campagna.
Guardando le piantine mi sono accorta che una parte della casa sorge su un terreno non di proprieta' della casa.
Ho chiesto informazioni e mi e' stato detto che quella parte di terreno e' stata ceduta all'attuale proprietario tramite una scrittura privata non depositata.
Ora, visto che io dovrei acquistare la casa e dovrei fare dei lavori di ristrutturazione vorrei essere certa che in futuro non nascano problemi.
Ps: dimenticavo di dire che il proprietario di quella parte di terreno verrebbe a firmare la cessione dello stesso a mio favore al momento del compromesso.
Potreste aiutarmi?? Cosa devo fare?
Devo rivolgermi ad un notaio o la scrittura privata e' sufficiente??
Vi ringrazio Nicoletta
Guardando le piantine mi sono accorta che una parte della casa sorge su un terreno non di proprieta' della casa.
Ho chiesto informazioni e mi e' stato detto che quella parte di terreno e' stata ceduta all'attuale proprietario tramite una scrittura privata non depositata.
Ora, visto che io dovrei acquistare la casa e dovrei fare dei lavori di ristrutturazione vorrei essere certa che in futuro non nascano problemi.
Ps: dimenticavo di dire che il proprietario di quella parte di terreno verrebbe a firmare la cessione dello stesso a mio favore al momento del compromesso.
Potreste aiutarmi?? Cosa devo fare?
Devo rivolgermi ad un notaio o la scrittura privata e' sufficiente??
Vi ringrazio Nicoletta
Risposta ADUC
ci pare necessario che lei veda questa scrittura privata, o che comunque (questo e' indispensabile) ottenga a sua volta un'impegnativa scritta da parte di questa persona nei suoi confronti. Inoltre, sul compromesso dovra' essere indicato che si procedera' al rogito solo nel caso in cui vi sia la cessione da parte del vicino. Questo, dovrebbe essere sufficiente; comunque dovrebbe sempre consultarsi col notaio.
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