Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 maggio 2002
22 Mag 2002
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............da tre mesi ho acquistato un appartamento in una casa di due appartamenti, di 30 anni, ristrutturata recentemente,(e fu così che la nostra vita fu sconvolta) i proprietari erano due fratelli che l'avevano appena ereditata per la morte dei genitori, fra i vari problemi ve ne segnalo uno.
Per arrivare a casa mia vi è una strada sterrata di circa 25 metri, di proprietà di alcuni vicini, su cui abbiamo una servitù perenne di 3,5 metri di passaggio.
La strada e larga 4 metri circa. Il confine e delimitato da una casa da una parte e da un muretto con una rete dall'altra. In questa servitù di passaggio i proprietari e i loro familiari ( probabilmente da più di 30 anni parcheggiano costantemente le loro macchine riducendo di fatto a circa 2,10 metri il passaggio effettivo. Cioè noi abbiamo un macchina che con gli specchietti raggiunge i 2 metri (un furgone od un mezzo di soccorso non riesce a passare) e siamo in difficolta' a passare. Inoltre abbiamo dovuto scaricare parte dei mobili del trasloco all'inizio della strada in quanto non riuscivamo a transitare con il furgone.
Cosa possiamo fare???
Quando abbiamo visionato la casa queste macchine non erano parcheggiateli. Il vecchio proprietario non ci aveva minimamente informato. Abbiamo provato a contattarlo ma ci ha risposto che lui ci passava.
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RICHIESTA.............da tre mesi ho acquistato un appartamento in una casa di due appartamenti, di 30 anni, ristrutturata recentemente,(e fu così che la nostra vita fu sconvolta) i proprietari erano due fratelli che l'avevano appena ereditata per la morte dei genitori, fra i vari problemi ve ne segnalo uno.
Per arrivare a casa mia vi è una strada sterrata di circa 25 metri, di proprietà di alcuni vicini, su cui abbiamo una servitù perenne di 3,5 metri di passaggio.
La strada e larga 4 metri circa. Il confine e delimitato da una casa da una parte e da un muretto con una rete dall'altra. In questa servitù di passaggio i proprietari e i loro familiari ( probabilmente da più di 30 anni parcheggiano costantemente le loro macchine riducendo di fatto a circa 2,10 metri il passaggio effettivo. Cioè noi abbiamo un macchina che con gli specchietti raggiunge i 2 metri (un furgone od un mezzo di soccorso non riesce a passare) e siamo in difficolta' a passare. Inoltre abbiamo dovuto scaricare parte dei mobili del trasloco all'inizio della strada in quanto non riuscivamo a transitare con il furgone.
Cosa possiamo fare???
Quando abbiamo visionato la casa queste macchine non erano parcheggiateli. Il vecchio proprietario non ci aveva minimamente informato. Abbiamo provato a contattarlo ma ci ha risposto che lui ci passava.
Risposta ADUC
e' vostro diritto far valere la servitu' nei confronti di chiunque: pertanto, inviate una raccomandata A/R di contestazione e diffida, intimando di consentire il passaggio come da atti ed avvisando che in difetto adirete le vie legali, onde ottenere l'affermazione di detto diritto.
Se le controparti vorranno sostenere la decadenza della servitu', dovranno dimostrare che sia cessato l'uso della stessa per un periodo non inferiore all'anno. E se sostengono di aver usucapito il diritto al parcheggio, dovranno dimostrare pure questo.
Ad ogni modo, il primo passo e' quello indicato.
Se le controparti vorranno sostenere la decadenza della servitu', dovranno dimostrare che sia cessato l'uso della stessa per un periodo non inferiore all'anno. E se sostengono di aver usucapito il diritto al parcheggio, dovranno dimostrare pure questo.
Ad ogni modo, il primo passo e' quello indicato.
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