Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 marzo 2002
Oggetto: Cortile condominiale
Spett.le Aduc
Oggetto: Utilizzo del cortile condominiale
Amministro un condominio il cui cortile comune viene ad essere utilizzato da alcuni condomini per la sosta temporanea delle loro autovetture. Questa situazione esaspera gli animi degli altri condomini che, potendo accedere al cortile solo in un tempo successivo, non riescono ad utilizzare parimenti le parti condominiali per le loro automobili. Costoro sottolineano non solo l'impossibilita' di esercitare un loro diritto, ma addirittura di essere ostacolati nel passaggio e nella manovra dalle auto gia' posteggiate.
Precisando che non esiste regolamento per l'uso del cortile condominiale e che i parcheggiatori sostengono di non intralciare la viabilita' del cortile comune, quale deve essere la corretta posizione dell'amministratore?
Distinti saluti.
Spett.le Aduc
Oggetto: Utilizzo del cortile condominiale
Amministro un condominio il cui cortile comune viene ad essere utilizzato da alcuni condomini per la sosta temporanea delle loro autovetture. Questa situazione esaspera gli animi degli altri condomini che, potendo accedere al cortile solo in un tempo successivo, non riescono ad utilizzare parimenti le parti condominiali per le loro automobili. Costoro sottolineano non solo l'impossibilita' di esercitare un loro diritto, ma addirittura di essere ostacolati nel passaggio e nella manovra dalle auto gia' posteggiate.
Precisando che non esiste regolamento per l'uso del cortile condominiale e che i parcheggiatori sostengono di non intralciare la viabilita' del cortile comune, quale deve essere la corretta posizione dell'amministratore?
Distinti saluti.
Risposta ADUC
Potrebbe mettere all'ordine del giorno dell'assemblea la questione: se questa decidesse una variazione (limitazione, per essere esatti) della destinazione d'uso del cortile, in modo che sia questa -nel caso, all'unanimita'- a decidere in merito. Potrebbe anche essere decisa una tabella con i turni per la sosta. Altrimenti, occorre che i dissenzienti dimostrino il danno citando il condominio. Del resto, il disagio di questi e' dovuto al fatto che non riescono a parcheggiare a loro volta, ma la peculiarita' dell'essere in ritardo non puo' addebitarsi come colpa agli altri.
Unica alternativa: inibire l'accesso alle vetture di chiunque, in caso la destinazione urbanistica dell'area non lo consentisse.
Unica alternativa: inibire l'accesso alle vetture di chiunque, in caso la destinazione urbanistica dell'area non lo consentisse.
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