Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
5 febbraio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - buongiorno,
ho comprato un appartamento di nuova costruzione, ma ad avanzamento lavori mi sono accorto che il mio bagno di servizio e stato costruito fuori norma, dopo aver fatto presente il probblema al costruttore e avendo ricevuto solo insulti, mi sono messo in mano ad un avvocato, ora il probblema la ammesso anche il costruttore, ma come faccio a quantificare l'idoneo risarcimento del danno da me subito. Faccio presente che cosi come il bagno non puo' ottenere l'abitabilta'. La proposta del costruttore e di spostare i sanitari, ma per me e' troppo poco. Facendo come dice il costruttore avrei l'abitabilita ma mi rimarrebbe un bagno con 1 mq. inferiori a m 195.(tutto il bagno e' 4 mq)
RICHIESTA - buongiorno,
ho comprato un appartamento di nuova costruzione, ma ad avanzamento lavori mi sono accorto che il mio bagno di servizio e stato costruito fuori norma, dopo aver fatto presente il probblema al costruttore e avendo ricevuto solo insulti, mi sono messo in mano ad un avvocato, ora il probblema la ammesso anche il costruttore, ma come faccio a quantificare l'idoneo risarcimento del danno da me subito. Faccio presente che cosi come il bagno non puo' ottenere l'abitabilta'. La proposta del costruttore e di spostare i sanitari, ma per me e' troppo poco. Facendo come dice il costruttore avrei l'abitabilita ma mi rimarrebbe un bagno con 1 mq. inferiori a m 195.(tutto il bagno e' 4 mq)
Risposta ADUC
e' l'avvocato che deve aiutarla in questo: ad ogni modo, la soluzione migliore sarebbe una correzione del bagno, eseguendo ex novo i lavori. Solo nel caso in cui cio' fosse impossibile, potra' studiare le varie soluzioni alternative, anche con un tecnico di sua fiducia: scelta la soluzione migliore potra' anche pretendere la rifusione del danno, dovuta al dato di fatto che -comunque- si e' trovato a dover subire una modifica.
Il valore, puo' essere pari non solo al costo commerciale del mq in meno, ma anche alla rilevanza economica eventualmente ravvisabile in detta modifica.
Il valore, puo' essere pari non solo al costo commerciale del mq in meno, ma anche alla rilevanza economica eventualmente ravvisabile in detta modifica.
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