Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 novembre 2001
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Sono proprietario di una prima casa e il mio vicino mi ha proposto l'acquisto dell'appartamento adiacente, volevo sapere che cosa si deve fare per unificare i due appartamenti e se, nel caso di acquisto, si possono applicare le agevolazioni per la prima casa (dato che successivamente i due appartamenti sarebbero uniti).
Vi sarei grato inoltre se mi indicaste qualche sito dove reperire maggiori informazioni su queste prolematiche.
Grazie anticipatamente.
Cordiali Saluti.
RICHIESTA - Sono proprietario di una prima casa e il mio vicino mi ha proposto l'acquisto dell'appartamento adiacente, volevo sapere che cosa si deve fare per unificare i due appartamenti e se, nel caso di acquisto, si possono applicare le agevolazioni per la prima casa (dato che successivamente i due appartamenti sarebbero uniti).
Vi sarei grato inoltre se mi indicaste qualche sito dove reperire maggiori informazioni su queste prolematiche.
Grazie anticipatamente.
Cordiali Saluti.
Risposta ADUC
Avendo gia' goduto delle agevolazioni prima casa per un immobile, non puo' piu' goderne.
L'altro immobile viene infatti acquistato separato. Una volta suo, potra' chiedere il Comune i permessi per intervenire nella ristrutturazione -tramite il suo tecnico di fiducia, creando stanze di comunicazione tra le due unita' distinte e chiedendo la variazione in Catasto, sulla base dei progetti presentati.
Per quanto attiene le agevolazioni nell'esecuzione degli interventi, si fa riferimento alle detrazioni Irpef del 36-ex 41-% (qui trovera' un accenno:
Restaurare un immobilie detraendo il 41% dalle tasse) nonche' alle agevolazioni Iva: Manutenzione immobili - L'Iva al 10%
Ma non c'e' attinenza, in questa fase, con le agevolazioni prima casa.
L'altro immobile viene infatti acquistato separato. Una volta suo, potra' chiedere il Comune i permessi per intervenire nella ristrutturazione -tramite il suo tecnico di fiducia, creando stanze di comunicazione tra le due unita' distinte e chiedendo la variazione in Catasto, sulla base dei progetti presentati.
Per quanto attiene le agevolazioni nell'esecuzione degli interventi, si fa riferimento alle detrazioni Irpef del 36-ex 41-% (qui trovera' un accenno:
Restaurare un immobilie detraendo il 41% dalle tasse) nonche' alle agevolazioni Iva: Manutenzione immobili - L'Iva al 10%
Ma non c'e' attinenza, in questa fase, con le agevolazioni prima casa.
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