Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 ottobre 2001
Spett.le ADUC,
i lavori sul lastrico solare di mia proprieta' esclusiva sono in pratica iniziati da una settimana, quindi la DIA era gia' stata fatta in precedenza. I soldi vincolati dal magistrato, ovvero il pignoramento conto terzi, serve per pagare la mia quota per detti lavori; quindi, non e' che io abbia gia' pagato. ad oggi hanno trattenuto circa 11 milioni e devono arrivare fino a 27 milioni.
Ora al condominio ho fatto, molto prima dell'inizio dei lavori, richiesta esplicita che il sottoscritto voleva avvelersi delle riduzioni fiscali previste per legge (ben 3 reccomandate AR), ma il condominio, o meglio l'amministratore, non ha mai risposto in merito alla mia richiesta; aggiungo che in un assemblea fatta prima dell'inizio dei lavori, dove l'amministratore ha dato lettura ad un'altra mia raccomandata dove alla fine c'era di nuovo la mia richiesta, all'unanimita' hanno deciso di non voler usufruire delle previste riduzioni. Come se fosse un fatto condominiale. Ecco perche' la mia domanda se potermi rivalere sul condominio e sull'amministratore (per negligenza) per i danni subiti, e se per fare questo devo comunque inoltrare la mia domanda ed aspettare che venga rifiutata per termini trascorso. E' chiaro che un assistenza legale e' d'obbligo.
Volevo aggiungere che all'inizio di novembre bonifichero' a Vs. favore la somma di Euro 25, 82 per sostenere la Vs. causa.
Grazie
i lavori sul lastrico solare di mia proprieta' esclusiva sono in pratica iniziati da una settimana, quindi la DIA era gia' stata fatta in precedenza. I soldi vincolati dal magistrato, ovvero il pignoramento conto terzi, serve per pagare la mia quota per detti lavori; quindi, non e' che io abbia gia' pagato. ad oggi hanno trattenuto circa 11 milioni e devono arrivare fino a 27 milioni.
Ora al condominio ho fatto, molto prima dell'inizio dei lavori, richiesta esplicita che il sottoscritto voleva avvelersi delle riduzioni fiscali previste per legge (ben 3 reccomandate AR), ma il condominio, o meglio l'amministratore, non ha mai risposto in merito alla mia richiesta; aggiungo che in un assemblea fatta prima dell'inizio dei lavori, dove l'amministratore ha dato lettura ad un'altra mia raccomandata dove alla fine c'era di nuovo la mia richiesta, all'unanimita' hanno deciso di non voler usufruire delle previste riduzioni. Come se fosse un fatto condominiale. Ecco perche' la mia domanda se potermi rivalere sul condominio e sull'amministratore (per negligenza) per i danni subiti, e se per fare questo devo comunque inoltrare la mia domanda ed aspettare che venga rifiutata per termini trascorso. E' chiaro che un assistenza legale e' d'obbligo.
Volevo aggiungere che all'inizio di novembre bonifichero' a Vs. favore la somma di Euro 25, 82 per sostenere la Vs. causa.
Grazie
Risposta ADUC
Per prima cosa, invii nuovamente una raccomandata A/R all'amministrazione, intimando di provvedere a fornirle -entro 15gg.- copia dei documenti necessari, avvisando che in difetto si riserva di adire le vie legali: questo, per avere piu' elementi possibili.
Ad ogni modo, nella sua situazione, senza poter valutare i motivi del pignoramento, e' difficile capire se ci possano o meno essere delle responsabilita' effettive del condominio. Inoltre, se si tratta di un lavoro condominiale (pur se pagato principalmente da lei), e' il condominio che deve decidere se godere o meno delle agevolazioni.
Il che, non esclude tassativamente la possibilita' di far causa per danni, ma necessiterebbe di uno studio un po' piu' approfondito, non essendo certa la presenza di estremi a proprio favore.
Ad ogni modo, nella sua situazione, senza poter valutare i motivi del pignoramento, e' difficile capire se ci possano o meno essere delle responsabilita' effettive del condominio. Inoltre, se si tratta di un lavoro condominiale (pur se pagato principalmente da lei), e' il condominio che deve decidere se godere o meno delle agevolazioni.
Il che, non esclude tassativamente la possibilita' di far causa per danni, ma necessiterebbe di uno studio un po' piu' approfondito, non essendo certa la presenza di estremi a proprio favore.
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