Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 luglio 2001
Ho stipulato un contratto preliminare per l'acquisto di un appartamento, il rogito e’ stato fissato per la fine di agosto, data che coincide con la vendita del mio attuale appartamento. Per poter effettuare alcuni lavori nella mia nuova casa ho chiesto di poter avere anticipatamente la consegna delle chiavi dal vecchio proprietario (che si e’ gia’ trasferito). Lui mi chiede di aprire una copertura assicurativa, o un deposito con assegno presso un notaio o addirittura una fideussione per tutelarsi in tale periodo. Una semplice dichiarazione scritta di presa in consegna delle chiavi non e’ sufficiente? Se firmo tale dichiarazione mi ritengo gia’ responsabile dell'immobile. Qual e’ la cosa da farsi senza incorrere ad inutili spese aggiuntive?
Purtroppo ho dei tempi molto ristretti, ti sarei grata se mi potessi rispondere al piu’ presto.
Grazie.
Purtroppo ho dei tempi molto ristretti, ti sarei grata se mi potessi rispondere al piu’ presto.
Grazie.
Risposta ADUC
Se il compratore si fida (e tutto sommato non ce ne sarebbe motivo, visto che tra voi siete degli sconosciuti), puo' essere sufficiente anche un niente: poiche' chiede qualcosa di specifico, di cui non ha un diritto aprioristico ma che puo' essere concordato con l'altra parte, ha il diritto di fare la sua proposta: la controparte rispondera' a sua volta con una controproposta. Se vi trovate d'accordo, bene: altrimenti, decidera' se cedere alle richieste del venditore o attendere la naturale consegna.
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