Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 giugno 2001
Cara ADUC, sono un inquilino che Ti pone questa domanda.
Recentemente c'e’ stato il rifacimento del prospetto del palazzo in cui viviamo. Tale operazione edilizia ha richiesto, per la pulizia a pressione dei muri esterni, acqua prelevata ovviamente dallo stesso edificio.
Puntualmente e’ giunta una salatissima bolletta dell'acquedotto pugliese. L'amministratore l'ha ripartita in parti uguali per tutti i condomini giustificando superbolletta con presunte perdite (1500 mc!!!!). Vi chiedo: deducendo fuor di dubbio che il consumo devesi ai lavori di cui sopra, spetta a me pagare o devono dividersela i proprietari con divisioni millesimali??? Grazie sin d'ora della cortese e precisa risposta.
Recentemente c'e’ stato il rifacimento del prospetto del palazzo in cui viviamo. Tale operazione edilizia ha richiesto, per la pulizia a pressione dei muri esterni, acqua prelevata ovviamente dallo stesso edificio.
Puntualmente e’ giunta una salatissima bolletta dell'acquedotto pugliese. L'amministratore l'ha ripartita in parti uguali per tutti i condomini giustificando superbolletta con presunte perdite (1500 mc!!!!). Vi chiedo: deducendo fuor di dubbio che il consumo devesi ai lavori di cui sopra, spetta a me pagare o devono dividersela i proprietari con divisioni millesimali??? Grazie sin d'ora della cortese e precisa risposta.
Risposta ADUC
Come tipo di spesa, non si puo' sostenere che la suddivisione in parti uguali sia errata, in quanto e' una spesa finalizzata all'intervento, ma non si puo' presupporre che l'uso sia stato proporzionato ai millesimi, poiche' l'acqua non e' comunque uno degli elementi costitutivi dell'opera, ma un servizio a disposizione generalizzata.
Tuttavia, l'assemblea potrebbe deliberare in merito, decidendo come suddividere le spese, a seconda dell'aspetto che voglia essere evidenziato.
Tuttavia, l'assemblea potrebbe deliberare in merito, decidendo come suddividere le spese, a seconda dell'aspetto che voglia essere evidenziato.
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