Lettera del consumatore

Buongiorno a Giugno 2007 ho venduto un appartamento per acquistarne un altro e per questo ho estinto l'esistente mutuo per accenderne un altro con la stessa Banca Intesa. Gli acquirenti del mio appartamento hanno invece acceso un mutuo con Banca per la casa. Per effettuare la transazione sono stato obbligato dalla Banca Intesa ad effetture un atto notarile di cancellazione di ipoteca (costo Euro 400). Fatto notare che dopo il decreto Bersani pensavo di non avere bisogno di tale atto notarile la Banca mi ha risposto che per la garanzia di cancellazione la Banca lo richiedeva assolutamente altrimenti non avrebbero potuto. Posso chiedere ad oggi il rimborso di tale spesa oppure la Banca aveva diritto di chiedermi l'effettuazione della cancellazione da parte del notaio? Grazie saluti.
Marco, da Genova