Lettera del consumatore

Cara Aduc! Vi chedo gentilmente quali diritti ha uno che si trova in affitto in un appartamento dove non funziona il riscaldamento. La situazione: Avevamo un accordo con il mio ex-proprietario a voce di andare via dall'apartamento il primo del mese. Nella lettera raccomandata invece la data è il 19 del mese. Anche se fisicamente siamo via lui ci vuole tratennere i soldi della caparra per i 19 giorni. Capisco ch'è il suo diritto. Solo basato sul fatto che andavamo via il primo del mese, due settimane prima di andar via fisicamente abbiamo insieme accordato che il proprietario non riparerà il riscaldamento che non funzionava perche in quel momento non aveva tempo. Posso in qualche modo non pagare per i 19 giorni per l'apartamento dove non abitiamo e dove in questa stagione non è fisicamente possibile di rimanere? Vi ringrazio anticipamente.
Anastasia, da Bagno di Romagna