Lettera del consumatore

Cara Aduc, ho locato un locale commerciale, il classico 6 + 6; tra 2 anni scadono i secondi 6 anni vorrei sapere se posso aumentare il canone richiesto visto che quello che paga è ridicolo (300¤ 110 mq!) e se non si trova l'accordo posso terminare il contratto alla naturale scadenza senza che debba pagare l'avviamento? Grazie per la cortese attenzione.
Ettore, da Canosa Sannita