Lettera del consumatore

Buongiorno, il 25 ottobre 2005 ho firmato il compromesso per l'acquisto di una casa in costruzione.
la data di consegna prevista era per l'ottobre 2006 ma purtroppo non sono state previste penali per eventuali ritardi. Non abbiamo mai ricevuto notizie sul ritardo direttamente dal costruttore e siamo sempre stati noi a dover chiamare per informarci dello stato dei lavori. Abbiamo scoperto così che la ditta a cui avevano appaltato la costruzione è fallita e hanno dovuto far fare i lavori a una seconda ditta. Ora i lavori sono ricominciati ma ad oggi la casa non è ancora pronta e finalmente una raccomandata del costuttore ci avvisa che a meno di imprevisti le case dovrebbero essere utlimate per la fine di ottobre 2007 e consegnate entro fine anno. Qualche giorno però fa mi è arrivata una seconda raccomadata del costruttore che mi invita a presentarmi da loro per il pagamento degli interessi di preammortamento del mutuo fondiario che mi sono accollato. Questi interessi erano previsti nel contratto ma intanto dovevano essere pagati semestralmente, mentre ora mi vengono richiesti tutti insieme e comunque non mi sembra corretto che io debba pagare un anno in più di interessi per colpa del loro ritardo. Ho sentito anche dire che in caso di ritardo di più di 90 giorni ci potrebbero essere gli estremi per una rescissione del contratto per giusta causa. Ma sono solo voci che ho sentito e vorrei avere qualche delucidazione in più grazie molte.
Mauro, da Paderno Dugnano