Lettera del consumatore

Buongiorno, una domanda sull' usucapione. Nel nostro condominio insiste una striscia di terreno al confine che da circa 30 anni viene pulita e bonificata da noi. Non è mai stato reclamato da nessuno, e non si sa chi sia il proprietario, ne se esista un proprietario. Se l'assemblea delibera di recintarlo inglobandolo nella proprietà condominiale, delibera contro legge o è lecito? Grazie e saluti.
Marco, da Terracina