Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono comproprietario con altre 2 persone di un fabbricato a 4 piani cosi' composto: Stefano la cantina, Gianni 2 piani, io l'ultimo piano con sottotetto, tutti i piani hanno la medesima superficie. Io vorrei ristrutturare l'ultimo piano di mia proprieta' ma non riusciamo a metterci d'accordo su due punti:
1) Io ho proposto un Geom. di mia fiducia che ha presentato un preventivo tutto compreso piu' economico rispetto ad altri due, ma ora Gianni vuol dare la direzione lavori ad un altro Geom che ha dato il preventivo solo ora che ha visto gli altri.
2) La soletta fra il mio piano e il piano sottostante di Gianni e' fatta ancora in legno ed e' in cattive condizioni. Gianni mi propone di costruire quella in calcestruzzo sopra quella esistente senza demolire la vecchia, la cosa penso sia fattibile tecnicamente, ma io perdo dello spazio in altezza, circa 25-30cm, pregiudicando l'altezza minima di 2,70 prevista per l'abitabilita', pertanto mi oppongo e resto per la demolizione. Vi chiedo gentilmente un vostro parere ed eventualmente a chi ci possiamo rivolgere per superare le nostre divergenze senza spendere un capitale in avvocati. Cordiali saluti.
Antonio, da Como