Lettera del consumatore

La legge di conversione del decreto Bersani tratta della portabilita' del mutuo e della surrogazione. Io sto ottenendo un mutuo dall'INPS, presso il quale sono dipendente e con tale mutuo ne devo estinguere uno preesistente contratto con una banca. Vorrei che l'INPS si surrogasse alla banca, utilizzando cosi' quelli che sono i benefici concessi dal decreto Bersani convertito. In diversi studi tratti sia da riviste giuridiche che da IL Sole 24 ore, si precisa che la portabilita' del mutuo "si applica anche ai finanziamenti che gli enti di previdenza obbligatoria concedono ai loro iscritti" (IL Sole 24 ore, articolo del 29/03/2007). In sintesi la domanda e': si puo' applicare la surrogazione anche ai finanziamenti concessi da un ente previdenziale ai propri dipendenti? Per Vs. comodita' allego la norma del decreto Bersani in questione. Grazie. Art. 8.
Portabilita' del mutuo; surrogazione.
1. In caso di mutuo, apertura di credito od altri contratti di finanziamento da parte di intermediari bancari e finanziari, la non esigibilita' del credito o la pattuizione di un termine a favore del creditore non preclude al debitore l'esercizio della facolta' di cui all'articolo 1202 del codice civile.
2. Nell'ipotesi di surrogazione ai sensi del comma 1, il mutuante surrogato subentra nelle garanzie accessorie, personali e reali, al credito surrogato. L'annotamento di surrogazione puo' essere richiesto al conservatore senza formalita', allegando copia autentica dell'atto di surrogazione stipulato per atto pubblico o scrittura privata.
3. E' nullo ogni patto, anche posteriore alla stipulazione del contratto, con il quale si impedisca o si renda oneroso per il debitore l'esercizio della facolta' di surrogazione di cui al comma 1. La nullita' del patto non comporta la nullita' del contratto. 4. La surrogazione per volonta' del debitore di cui al presente articolo non comporta il venir meno dei benefici fiscali.
Sandie, da Quinto Vicentino